Vecinos
Deacuerdo al comunicado emitido el pasado jueves 30de Abril les comento lo siguiente
1. ¿Que se esta haciendo con los morosos ¿
R= Se esta actuando de manera educada y discreta, en recordatorios por escrito recordándoles el pago en tiempo y forma. No teniendo éxito.
2. ¿Los departamentos pendientes de pago no son 15 ¿
R= Solo son 4 (303, 304, 401,501) total $ 15,650 al mes de Abril. (Sin ficha de Banco)
3. ¿Los pendientes del Edificio?
R= Los pendientes del edificio se acordaron en ultima junta. En que se necesitaba participación del todos en la cual no se recibió ninguna propuesta y cotización para Interfon y Estacionamiento (Suelo), sin embargo se bajo el costo de $ 12,500 a
$ 3,800 (interfon) y $ 6,600 de Estacionamiento. Trabajo realizado y cotizado por Edgar García.
4. ¿Es necesario avanzar con los pendientes para mantener la Plusvalía del Edificio?
R= Los pagos Adicionales o Extraordinarios son independientes a Deudores o inconformidades de carácter administrativo & personales ya que los beneficios son de todos. Y no se avanzaría en nada
5. ¿Con respecto a los adeudos y/o Pasivos del Edificio?
R= no existen otros solo y exclusivamente esta en revisión la de Mitsubishi (Elevador) no excediendo las cuentas por cobrar..
La Administración esta ocupado en revisar conciliación por problemas de ellos de Facturación y Cobranza. Los mantendré informados de la resolución del mismo a mas tardar el mes de Mayo.
6. ¿Archivos de Ingresos y Egresos Octubre 2007 – Febrero 2009?
R= La Administración Actual re-publicara notas del periodo (Marzo 2008 – Marzo 2009) misma que reviso y comento a viva voz La Administración Externa que se encontraba clara y sin vicios (ultima junta) se encuentran publicadas en PDF liga del edificio.
Adicionalmente a esto realizare una consulta histórica de estados de Cuenta Bancario de años y meses pasados para aclarar saldos anteriores del mes de marzo 2008. Se solicitaran al Banco HSBC para que no existan comentario alguno también estos los publicare.
El periodo de Octubre-2007 a Febrero-2008 (entrego el Sr. José Ruiz CD en su momento mismo que también quedo publicado y teniendo el original el Sr.Jose Leobardo Juárez) dicho CD se entrego desde hace 1 año 6 meses y esta en Link del edificio “”
7. ¿Se pongan al corriente los condóminos?
No hay poder humano en que pague la gente esto es por educación y salud mental de cada vecino.
Pero si tengo propuestas:
• Renta de Lugar $500 x mes de Estacionamiento y que ese dinero se utilice como mantenimiento me refiero al depto 501 que es el que tenemos mas de 1 año solo que necesito de su apoyo ( esta iniciativa se declaro hace 1 mes)
VOTACION SI. ______ No. ______ FIRMA_________
• Cerrar todo tipo de Servicio
VOTACION SI. ______ No. ______ FIRMA_______
• Pagar por adelantado (interesado) 6 meses de Renta de estacionamiento para pagar pendientes del edificio (Interfon y Estacionamiento)
VOTACION SI. ______ No. ______ FIRMA_______
• Apoyo de vecinos (reunión con los Deudores)
Conclusiones:
Es necesario Votar por las medidas y/o propuestas de la Administración (o incluir alguna) a la brevedad ya que se están generando mas saldo deudor.
Como Administrador y/o vecino es desgastante “trabajar & vivir” con cargas y acciones negativas en todo este proceso no existe ninguna propuesta de nadie de mejoría hablamos de cotizaciones, Seguridad, Imagen, Propuestas etc.etc por lo que salvasi solicito me indiquen si la forma en que se están llevando las cosas del edificio no son de su entera satisfacción y en caso de no serlo favor de hacerlo Democrático y replantear una solución de un nuevo Administrador.
Así mismo solicito que toda aclaración y/o queja se emita de manera educada y no de forma de rumor o de desprestigio esto no es La Silla Presidencial tampoco un Partido Político en armar bandos u bancadas, sencillamente es tratar de mejorar la plusvalía del edificio y elevar la calidad de vida de cada vecino.
Atte. La Administración
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