Avances al 25 de diciembre del 2008

Se presenta la terminación de contrato del Sr. Juan Carlos de la Rosa Cano y la empresa Residentes y Diseñadores S.C.

Publicamos para su conocimiento el documento de terminación.
Puede consultarlo dando clic, aquí.

Atte. la administración.

ENCUESTA DE AVANCES, SERVICIOS Y CALIDAD (ADMINISTRACION Y VIGILANTES)

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ENCUESTA DE AVANCES, SERVICIOS Y CALIDAD    (ADMINISTRACION Y VIGILANTES)

 

RESULTADOS A 10 MESES DE SERVICIO

 

ASUNTOS GENERALES:	Calidad en Servicio de Porteros Calidad en Servicio de puertas Limpieza del Edificio Vigilancia Atencion a necesidades personales Servicio de Agua,Luz,Telefono, Imagen de Pintura Imagen Areas Comunales Seguridad / Extinguidaores / Lamparas de emergenciaa / i luminacion Areas Verdes Recoleccion de Basura Ext. e Interior Imagen del Edificio
Que se pretende..?	Lograr evaluar en este periodo (10) mese los cambios La Administracion y a su equipo de trabajo . Lograr tener el mismo nivel de plusvalia y Calidad para futuras Administraciones Elevar propuestas claras hasta el fin de la Admistracion Permanencia de Vigilantes Compensar  Aguinaldo a Trabajadores (1 Vigilante)     Aportaciones Varias
	·     Se recuerda que la administración la llevamos todos y que se requieren comentarios positivos para salir adelante y ser mejores   Sumar no Restar

ATTE  LA ADMISTRACION 

Actualización de Minuta del 26 de noviembre

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MINUTA DE LA JUNTA CELEBRADA EL 26  DE NOVIEMBRE DE 2008

ASISTENTES X DEPTO :   402 401 502 304 501 503 403 104 101 102 303 302 204

AUSENTES : 03 04 103 201 203 301 402 404 502 504

ASUNTOS TRATADOS                                                                                                ELABORÓ: EDGAR GARCIA GLEZ.

ASUNTOS GENERALES:	1.     Entrega de Documentación (Buenaventura) 2.     Entrega Balance Financiero (Ingresos & Egresos) 3.     Evaluación Vigilantes (Aguinaldo,Vacaciones,Contrato,IMSS) 4.      Mejoras (Impermeabilizar,Interfon,Gas,Jaulas,Limpieza,Servicio,) 5.     Disminución de Gastos (Teléfono, basura, otros) 6.     Adeudos (Coutas de Mantenimiento)
PUNTOS  TRATADOS :	1.1   Jaime Laris entregara la Administración la Primera Semana de Enero 2009 1.2   Existirá visita personal para comprobar avances 1.3   Se contactara a  Empresa para contratar” Servicios de Administración del Condominio   2.1. Se entregara Situación Financiera   3.1. Se pagara Aguinaldo (Crisoforo) deacuerdo a la Ley $4,500 / 30 * $120.50=  $1,875.00 3.2. Tomara Vacaciones Juan 2ª Semana de Diciembre (Se evaluara Pago-Extra) 3.3. Se retomara al momento de la nueva Contratación con la Nueva Empresa  IMSS,Contrato Laboral   4.1 Se iniciara el trabajo de Impermeabilización por ser Área común 4.2 Se Tomaran decisiones una vez que se entregue informe Financiero (Interfon) 4.3 Se contrata a una nueva empresa “SONYGAS”  NOTA: FAVOR DE ENTREGAR COPIA DE RECIBO ANTERIOR ANTES DEL 3-DICIEMBRE-2008 “REVISAR PROPUESTAS” Y DAR AUTORIZACION 4.4 Se realizaran trabajos de limpieza (JAULAS, ZONA DE ESTACIONAMIENTO) NOTA: FAVOR DE SACAR SUS COSAS HUBICADAS EN EL ESTACIONAMIENTO, DE LO CONTRARIO SE TIRARAN EL DIA 10 DE DICIEMBRE 2008. 4.5 Se mejorar Servicio de Vigilancia 4.6 Se mejorara Servicio de Limpieza   5.1 Se realizar tramites para cambiar línea telefónica  (Leo) 5.2 Se cotizara otro encargad de Basura para mejorar costo. 5.3 Se apagaran las luces de estacionamiento, dejando luz de escaleras   6.1 Se comprometieron a pagar adeudos los departamentos que están en estos casos NOTA: SE DARAN 5 DIAS HABILES PARA EL PAGO DEL MISMO EN CASO DE NO CONTAR CON EL PAGO SE SUSPENDERAN SERVICIOS
PUNTOS TRATADOS (PENDIENTES)	·     Recepción de administración (JAIME LARIS) ·     Se iniciara con el proceso  contratación  de Nueva  Administración (CIA)
Próxima Junta	Se agendara  junta en breve (2 semanas) aprox...

Minuta de la Junta Celebrada el 26 de Noviembre 2008

Minuta sobre la junta

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MINUTA DE LA JUNTA CELEBRADA EL 26  DE NOVIEMBRE DE 2008

ASISTENTES X DEPTO :   402 401 502 304 501 503 403 104 101 102 303 302 204

AUSENTES : 03 04 103 201 203 301 402 404 502 504

ASUNTOS TRATADOS                                                                                                ELABORÓ: EDGAR GARCIA GLEZ.

ASUNTOS GENERAESL:	1.     Entrega de Documentación (Buenaventura) 2.     Entrega Balance Financiero (Ingresos & Egresos) 3.     Evaluación Vigilantes (Aguinaldo,Vacaciones,Contrato,IMSS) 4.      Mejoras (Impermeabilizar,Interfon,Gas,Jaulas,Limpieza,Servicio,) 5.     Disminución de Gastos (Teléfono, basura, otros) 6.     Adeudos (Coutas de Mantenimiento)
PUNTOS A  TRATADOS :	1.1   Jaime Laris entregara la Administración la Primera Semana de Enero 2009 1.2   Existirá visita personal para comprobar avances 1.3   Se contactara a  Empresa para contratar” Servicios de Administración del Condominio   2.1. Se entregara Situación Financiera   3.1. Se pagara Aguinaldo (Crisoforo) deacuerdo a la Ley $4,500 / 30 * $12.50=  $1,875.00 3.2. Tomara Vacaciones Juan 2ª Semana de Diciembre (Se evaluara Pago-Extra) 3.3. Se retomara al momento de la nueva Contratación con la Nueva Empresa  IMSS,Contrato Laboral   4.1 Se iniciara el trabajo de Impermeabilización por ser Área común 4.2 Se Tomaran decisiones una vez que se entregue informe Financiero (Interfon) 4.3 Se contrata a una nueva empresa “SONYGAS”  NOTA: FAVOR DE ENTREGAR COPIA DE RECIBO ANTERIOR HASTES DEL 29-NOVIEMBRE-2008 4.4 Se realizaran trabajos de limpieza (JAULAS, ZONA DE ESTACIONAMIENTO) NOTA: FAVOR DE SACAR SUS COSAS HUBICADAS EN EL ESTACIONAMIENTO, DE LO CONTRARIO SE TIRARAN EL DIA 10 DE DICIEMBRE 2008. 4.5 Se mejorar Servicio de Vigilancia 4.6 Se mejorara Servicio de Limpieza   5.1 Se realizar tramites para cambiar línea telefónica  (Leo) 5.2 Se cotizara otro encargad de Basura para mejorar costo. 5.3 Se apagaran las luces de estacionamiento, dejando luz de escaleras   6.1 Se comprometieron a pagar adeudos los departamentos que están en estos casos NOTA: SE DARAN 5 DIAS HABILES PARA EL PAGO DEL MISMO EN CASO DE NO CONTAR CON EL PAGO SE SUSPENDERAN SERVICIOS
PUNTOS TRATADOS (PENDIENTES)	·     Recepción de administración (JAIME LARIS) ·     Se iniciara con el proceso  contratación  de Nueva  Administración (CIA)
Próxima Junta	Se agendara  junta en breve (2 semanas) aprox...

Atte. La Administración

Avances al 25 de Julio del 2008

SUSPENSION DE SERVICIOS

Nueva Adquisición

Como se acordó se comprará del mantenimiento, todos los vecinos tendrán los mismos derechos "sobre reglamento", al respecto de estos items.

Atte. La Administración

Documentos Administrativos Jun 08

Documentos Administrativos al 04 de Junio del 2008

Para consultar el listado de documentos da clic aquí

Atte. La Administración

RECUERDEN QUE LA JUNTA DEL DÍA DE HOY SE RECORRIO 45 MINUTOS POR PETICIÓN DE VARIOS VECINOS, ESPERAMOS PODER CONTAR CON SU PRESENCIA A LAS 9:45 P.M.

Junta Vecinal Miércoles 4 Junio 2008

Junta Vecinal Miércoles 4 Junio 2008 (9:00pm)

•Minuta:

1.Avances (Puntos Tratados Junta Anterior)

2.Pendientes Generales

3.Evaluación Vigilantes

4.Evaluación Administración

5.Puntos Varios.

Atte.La Administración.